商铺业主起诉广东XX房地产公司违反商品房买卖合同约定，在步行街附近建门岗，要求解除合同

     案由：商铺买卖合同纠纷
     案情简介：
     代理被告广东XX房地产公司被商铺业主起诉违约案件，该公司因违反商品房买卖合同约定在步行街附近建门岗，被业主以影响生意为由要求解除合同。
     代理分析：王曼律师代理，以承认违约存在，但该违约不构成根本违约，双方也没有以是否有门岗作为合同成立或解除的条件。该案经两审，终审以被告房地产公司胜诉，避免了业主集体退铺事件发生，为被告取得了良好的经济及社会效益。